Teken voor de toekomst
Teken voor
Wij zijn Welkers Notarissen, jouw lokale, deskundige notaris. Met onze heldere werkwijze en complete dienstverlening helpen we je bij ieder vraagstuk; familiezaken, ondernemen én onroerend goed.
Wij
staan
voor
Heldere Werkwijze
Wil je weten wat een notaris voor je doet en wat de kosten zijn? Met onze heldere werkwijze weet je precies waar je aan toe bent. We nemen je mee door het proces en leggen stap voor stap uit wat je kunt verwachten. Bij het doornemen van de akte nemen we de tijd om alles goed en helder uit te leggen, zodat je weet waarvoor je tekent. Wij vinden het ook belangrijk dat je niet voor verrassingen komt te staan. Daarom zijn we transparant over de kosten en eerlijk over de mogelijkheden.
Betrokken Specialisten
Onze betrokken specialisten staan voor je klaar. Heb je een uitdagend vraagstuk? We denken met je mee om een oplossing te vinden. Met korte lijnen, ruime ervaring en natuurlijk ons netwerk zetten we altijd de extra stap. Iedere situatie is uniek. Niet elk vraagstuk is inhoudelijk complex, maar kan evengoed intens of emotioneel zijn. Daarom luisteren we naar je en nemen je serieus. Met vaste aanspreekpunten weet je bij wie je terecht kunt en onze communicatie is informeel en toegankelijk. Bij onze lokale kantoren staat de deur dan ook altijd open.
Complete Dienstverlening
Welkers Notarissen biedt een complete dienstverlening. Wat we daarmee bedoelen? Dat onze specialisten je helpen bij familiezaken, ondernemen én onroerend goed. Kortom: je kunt bij ons terecht met ieder notarieel vraagstuk. En we gaan verder dan alleen het tekenen van de akte. We helpen je van A tot Z op onze beide locaties in de kop van Noord-Holland. Ons doel? Dat we je op al die belangrijke momenten in je leven optimaal helpen wanneer je tekent voor de toekomst.
Onze
Specialisten
Wat klanten zeggen
over Welkers Notarissen
Veelgestelde
Vragen
Mijn partner en ik gaan uit elkaar. Wij hebben samen een woning en ik wil deze graag overnemen. Wat moet ik doen?
Het is ten eerste belangrijk om contact op te nemen met de hypotheekverstrekker, want is de woning voor jou alleen wel financieel haalbaar? Mocht dat niet mogelijk zijn, kun je ook nog kiezen om een nieuwe hypotheek aan te gaan. Wanneer het financiële plaatje compleet is, moet de woning aan jou worden toebedeeld. Daarvoor heb je een notariële akte van verdeling voor nodig. Wij kunnen je helpen met het opstellen hiervan.
Kan ik mijn kleinkinderen een bedrag nalaten?
Ja, dit kan. Wanneer grootouders een geldbedrag aan hun kleinkinderen willen nalaten, doen zij dit meestal in de vorm van een legaat dat wordt opgenomen in het testament van de betreffende grootouder. Bij een legaat is het kleinkind geen erfgenaam, maar krijgt het een vast bedrag uit de nalatenschap. Hier kunt u voorwaarden aan verbinden, bijvoorbeeld dat zij dit voor hun studie gebruiken. Gaat het om minderjarige kinderen, dan kunt u aangeven wanneer zij hun erfenis in handen krijgen. U kunt een bewindvoerder benoemen die tot die tijd hun erfenis beheert.
In 2023 bedraagt deze vrijstelling € 22.918,- per kleinkind. Tot dit bedrag hoeven kleinkinderen dus geen erfbelasting te betalen als zij van u erven.
Wat is een PEP (Politiek prominent persoon)?
Een PEP is een persoon die een politiek prominente functie bekleed. Als iemand voldoet aan de definitie van een PEP moet de notaris een extra onderzoek doen voordat hij voor die persoon een akte kan laten maken.
Ook de directe familieleden (zoals partner, ouders of kinderen) of nauwe zakenrelatie van deze persoon is een PEP.
De nauwe zakenrelatie is een persoon van wie bekend is dat deze met een PEP de gezamenlijke UBO is van een juridische entiteit of constructie. Of een persoon die met een PEP een andere nauwe zakelijke relatie heeft.
Een PEP is in elk geval:
- staatshoofd, regeringsleider, minister, onderminister of staatssecretaris;
- parlementslid of lid van een soortgelijk wetgevend orgaan;
- lid van het bestuur van een politieke partij;
- lid van een hooggerechtshof, constitutioneel hof of van een andere hoge rechterlijke instantie die arresten wijst waartegen, behalve in uitzonderlijke omstandigheden, geen beroep openstaat;
- lid van een rekenkamer of van een raad van bestuur van een centrale bank;
- ambassadeur, zaakgelastigde of hoge officier van de strijdkrachten;
- lid van het leidinggevend lichaam, toezichthoudend lichaam of bestuurslichaam van een staatsbedrijf;
- bestuurder, plaatsvervangend bestuurder, lid van de raad van bestuur of bekleder van een gelijkwaardige functie bij een internationale organisatie.
PEP en cliëntonderzoek
Als er sprake is van een PEP dient er een verscherpt cliëntenonderzoek plaats te vinden. Dit houdt in dat de notaris extra vragen zal stellen. Dit betekent niet dat de persoon die een PEP is geen onderneming kan oprichten of andere rechtshandelingen kan verrichten. Het gaat hier om een risico inschatting. Dit is omdat een PEP extra vatbaar is voor corruptie. De notaris heeft een wettelijke verplichting om dit te onderzoeken. Als er sprake is van een PEP, dan is een verscherpt cliëntenonderzoek vereist. Deze verplichting komt voort uit de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (WWFT).
Wij verzoeken u om contact met ons kantoor op te nemen indien u valt onder de omschrijving van PEP.
Heb je een andere vraag?
Neem contact met ons op, dan helpen we je zo snel mogelijk verder!